「家を買うのは増税後のほうがオトクですよ」というお話。 過去の記事↓では、すまい給付金と住宅ローン減税について確認しました。 今回は３つ目、「次世代住宅ポイント」について見ていきます。 １．次世代住宅ポイントとは？ 「次…

中古物件を買うときに何がいちばん不安かというと、建物がどこまで傷んでいるのか、パッと見はわからない、ことです。 それを目に見える状態にするため、建物診断（ホームインスペクション）という方法があります。 以前別の記事で少し…

バブルという時代もありましたが、僕が不動産の世界に入ったのはバブル崩壊後のことです。 バブル期に高い金利で住宅ローンを組んだものの、リストラや給与賞与カットによって返済が苦しくなり、せっかくのマイホームを手放してしまうお…

「家を買うのは増税後のほうがオトクですよ」というお話。 前回の記事↓では、すまい給付金について確認しました。 今回は、住宅ローン減税期間の延長について確認していきます。 １．そもそも住宅ローン減税ってなに？？ 前回の「す…

不動産と相続は相性がよく、この仕事をしていると相続に関する相談もよくされます。 相続財産の約５分の２は不動産なんです。 僕は税理士や会計士ではないので、相続の税金について具体的なアドバイスはできないのですが（税理士法に触…

１５年不動産業界で仕事をする中で、いろいろな場面に遭遇してきました。 人は冷静さを失うと、思ってもみない行動に出ます。 いったん立ち止まって冷静に考えてみましょう。 業界にかかわる人間として、不幸になる人を少しでも減らし…

不動産業界で長く仕事をしていると、住宅ローンの返済に困っているお客さんにもたくさん出会います。 家やマンションを買うとき、ほとんどの人は住宅ローンを組みますね。 ３５年、金融機関によっては４０年の期間でローンを組むことも…

１５年も不動産業界で仕事をしていると、たまにお客さんに聞かれます。 「けっきょく、持ち家のほうが良いの？　賃貸のほうが良いの？」 う～ん、どっちにもメリットデメリットあるし、その人のモノやお金にたいする考え方にもよるので…

ハワイでの宿泊先は、ホテルよりもコンドミニアムをお勧めする理由を前回の記事で書きました。 そんな中でも特にオススメのコンドミニアムをご紹介します。 -Contents- １．ハワイリピーター御用達「ロイヤルクヒオ」 ２．…

いつも少し堅い話なので、ちょっと息抜きに海外のことを。 海外の不動産にも興味があり、特にハワイの不動産はよく現地視察に行きます。 と言っても、単なる旅行なんですが・・・ でもハワイに物件を持つってあこがれますね。 自分で…