以前１０年ほど任意売却のお手伝いをしていたので、 「家を売ってもローンが残ってしまう！」 そんなお客様がほとんどでした。 収入が減って住宅ローンが返せなくなった、というケースはもちろんですが、離婚で家を処分するなど、終の…

フラット３５リノベは、つなぎ融資や検査が厳しいと言われていますが、ぜんぜんそんなことはありません。 以前↓の記事で取り上げたとおり、僕自身の住宅ローンも「フラット３５リノベ」を利用しました。 制度としては存在するものの、…

以前↓の記事で取り上げたとおり、僕自身の住宅ローンは「フラット３５リノベ」を利用しました。 そのあと読者様から、フラットリノベに関して相談をいただいてます。 はじめまして。 現在中古マンションの購入とリフォームを検討して…

リノベーションって流行ってますよね。 僕もその時流に乗っかって、自宅をリノベしてみました。不動産のプロが自宅をリノベする。これ以上ないサンプルだと思いませんか？ 友人が相続した築３０年の中古戸建を買い、キレイに生まれ変わ…

前回の記事↓では、不動産のプロは賃貸暮らしを選ぶ人が多いという話をさせてもらいました。 僕自身は愛媛県に来てしばらくして中古住宅を買いましたが、今でも「賃貸のほうが優れている」という考え方に変わりはありません。 （あちこ…

不動産のプロは賃貸を好む傾向があります。 僕自身も、こちらの記事↓↓でも書いたように、もともと「賃貸派」です。 ４２歳になって初めてマイホームを買った今でも、賃貸派であることに変わりはありません。 　-Contents-…

不動産の仕事をしていると、お客様のいろいろな人生模様が見えてきます。 今日は、僕が出会ったなかで印象に強く残っているお客さんの話をします。 -Contents- １．任意売却とは ２．人生模様が見える仕事 ３．今でも忘れ…

プロが本気で中古物件をリノベーションしたらどうなるかの全記録。 どれくらい本気かというと、「自分で買って住むため」のリノベです。 そりゃ本気になります。 前回↓は建物の調査。今回は住宅ローンのおはなしです。 １．固定金利…

プロが本気で中古物件をリノベーションしたらどうなるかの全記録をお伝えしています。 どれくらい本気かというと、「自分で買って住むため」のリノベです。 そりゃ本気になります。 さて前回の記事では、友人の持つ家を買ってリノベす…

僕は２０１７年度に「賃貸不動産経営管理士試験」に合格しました。 今はやっていないのですが、当時は賃貸管理の仕事もしていたので、自己研さんと名刺の飾りを兼ねて資格を取りました。 事業者が賃貸住宅管理業者として国土交通省に登…